Valencia, Carrer del Teide

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever biedt Spring Valencia exclusief te koop aan het object gelegen aan de Carrer del Teide in Valencia. 

Het appartement bestaat uit ongeveer 81 m², verdeeld over 4 ruime kamers, een badkamer en gemeenschappelijk woonkeuken. Het appartement is ruim opgezet en slim ingedeeld. 

Het ligt op steenworp afstand van Middellandse Zee in Valencia. Deze wijk, Malvarossa, is een geweldige plek voor studenten, gezien de nabijheid van de universiteiten van Valencia en de korte afstand naar het strand en uitgaansgelegenheden. Het appartement ligt ook in een zijstraat van de hoofdweg in de wijk, de Avenida de Malvarossa, waardoor alle voorzieningen voor een comfortabele leefomgeving aanwezig zijn. 

Het appartement moet worden gerenoveerd en geoptimaliseerd voor een maximaal huurrendement.  De totale investering in meubilair en renovatie is ongeveer € 20.000,-.

De verwachting is dat de kamers zullen worden verhuurd aan 4 jonge professionals of studenten voor een totale huur van € 24.000,- per jaar. 

Vraagprijs: € 182.500,-

Bruto rendement: 10,38% 

Netto rendement: 7,15%

Kosten: 

Renovatie: € 14.000,- 

Overdrachtsbelasting: 10%

Makelaarscourtage: 3%
VVE bijdrage = € 480,- per jaar 
IBI-belasting = € 250,-
Inkomstenbelasting = 19% per jaar 
Beheer = 8% van de huuropbrengst

Pandinformatie