Beleggingspand Calle Sant Bru 10Bajo in Valencia verkocht

Wij presenteren Calle Sant Bru 10 (begane grond), een volledig gerenoveerd en operationeel short-stay appartement in de steeds populairder wordende wijk La Saïdia in Valencia.

Deze woning combineert directe cashflow met potentieel voor waardevermeerdering op de lange termijn, gedreven door de toenemende schaarste aan short-stay vergunningen en de groeiende toeristische markt van Valencia. Het appartement is al vanaf de eerste dag succesvol in bedrijf en genereert inkomsten.

Informatie over de investering
Deze woning is een kant-en-klare investering met een geldige short-stay vergunning en een bewezen verhuurgeschiedenis.

• Vraagprijs inclusief meubilair: € 300.000
• Bruto rendement (vóór kosten koper): 11,29%
• Bruto huurinkomsten 2025: € 40.000
• Bruto huurinkomsten 2025 na commissies: € 33.861

De woning heeft een sterke Booking.com-rating van 8,1 en wordt professioneel beheerd, wat zorgt voor een soepele bedrijfsvoering en transparante prestatiecijfers.

Door de toenemende beperkingen op nieuwe vergunningen voor kort verblijf in Valencia, worden vergunde accommodaties steeds schaarser. Dit draagt ​​bij aan de bescherming van de waarde op lange termijn en de potentiële waardestijging.

Aankoop via een aandelenovereenkomst (SL-aankoop) kan de koper de standaard 10% ITP (belasting op eigendomsoverdracht) besparen (onder voorbehoud van juridische en fiscale verificatie).

Een gedetailleerd makelaarsrapport is beschikbaar in de dataroom.

Het appartement
Volledig gerenoveerd in 2023, vereist geen extra investeringen en is direct klaar voor gebruik.

Indeling:

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Lichte woonkamer met zithoek
• Privéterras en patio om buiten te ontspannen
• De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, koelkast, magnetron en keukengerei. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, wasmachine en flatscreen-tv.

De combinatie van buitenruimte, functionele indeling en moderne renovatie draagt ​​bij aan de aantrekkelijkheid voor gasten en een constante bezettingsgraad.

Locatie – La Saïdia, Valencia
La Saïdia wint snel aan populariteit dankzij de strategische ligging nabij het historische centrum van Valencia, het Turia-park en belangrijke voorzieningen. De wijk profiteert het hele jaar door van een sterke vraag van zowel toeristen als kortetermijnhuurders.

Valencia blijft een groeiend aantal bezoekers trekken, mede dankzij de internationale verbindingen, culturele attracties en de mediterrane levensstijl. Dit stimuleert de vraag naar huurwoningen en de waardegroei van het vastgoed op de lange termijn.

Een veilige en rendabele investering

Dit object is bij uitstek geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar:

• Directe positieve cashflow
• Een vergunde en conforme kortetermijnverhuuraccommodatie
• Geen renovatierisico
• Een transparante exploitatiegeschiedenis
• Blootstelling aan de groeiende toeristische markt van Valencia
• Een schaarstegedreven licentiewaarde

Voor meer informatie, financiële documentatie of toegang tot de dataroom kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen via het reactieformulier.