Beleggingspand Gedempte Burgwal 12 in Den Haag verkocht

02-06-2025

De status van het beleggingspand Gedempte Burgwal 12 in Den Haag is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 14 november 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.450.000
Huursom: € 75.499
Factor: 19.20

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u een belegging te koop aan bestaande uit een commerciële ruimte en vijf appartementen.

Het object gelegen aan Gedempte Burgwal 12 te Den Haag.

Het pand is kadastraal gesplitst en bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond (nummer 12) en vijf zelfstandige appartementen daarboven (nummers 12A tot en met 12E). Het gehele pand heeft een oppervlakte van 477 m², en bevindt zich op eigen grond. Momenteel staat alleen appartement 12A leeg. Het object is deels ingemeten conform NEN 2580.

Het object valt binnen het bestemmingsplan "Het Oude Centrum (Binnenstad)" en heeft de bestemming Gemengd-1. Dit biedt de mogelijkheid voor commerciële functies op de begane grond, zoals retail, horeca en dienstverlening. De verdiepingen daarboven zijn bestemd voor wonen en worden momenteel gebruikt als zelfstandige appartementen.

Het object betreft een Rijksmonument met Lodewijk XIV gevel met kroonlijst op gesneden consoles.

English version, see below:

On behalf of our client, we offer for sale an investment property consisting of a commercial space and five apartments. The property is located at Gedempte Burgwal 12 in The Hague.

The property is legally subdivided and includes a commercial space on the ground floor (number 12) and five independent apartments above (numbers 12A to 12E). The entire building has a total area of 477 m² and is situated on freehold land. Currently, only apartment 12A is vacant. The property is partially measured in accordance with NEN 2580 standards.

The property falls under the zoning plan "Het Oude Centrum (Binnenstad)" and has a Mixed-1 designation. This allows for commercial functions on the ground floor, such as retail, hospitality, and services. The upper floors are designated for residential use and are currently used as independent apartments.

The building is a national monument featuring a Louis XIV-style facade with a cornice on carved consoles.