Beleggingspand Hoofdstraat 25 & 25A in Kerkrade verkocht

02-06-2025

De status van het beleggingspand Hoofdstraat 25 & 25A in Kerkrade is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 20 februari 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 279.000
Huursom: € 22.910
Factor: 12.20

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een object bestaande uit een commerciële ruimte van 132 m² (NEN2580) op de begane grond en bovengelegen

appartement verdeeld over twee verdiepingen van 123,8 m² G.O. (NEN2580) te Kerkrade.

De commerciële ruimte is verhuurd aan Beter Horen en genereert aan jaarlijkse huurinkomsten EUR 12.867,- en loopt tot 31 december 2028.

Het bovengelegen appartement is verhuurd een genereert aan jaarlijkse huurinkomsten EUR 10.042,92,- en loopt voor onbepaalde tijd.

Het object is gebouwd in 1974, het bovenliggende appartement beschikt over een energielabel C geldig tot 23-08-2033.

De dichtstbijzijnde uitvalswegen bieden gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden zoals Heerlen en Aken.

Het object ligt bovendien dicht bij de grens met Duitsland, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale bezoekers.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 4817 en is gelegen op eigen grond.

Vraagprijs: EUR 279.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom.

De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.