PROPERTY FEATURES
Asking price
€ 3.800.000
Rent P.A.
€ 300.000
Yield
7.9 %
SOLD

Slakweidestraat 40, Maasmechelen, Belgium

Property Description

Beleggingspand gelegen Maasmechelen. Dit pand wordt aangeboden in een sale and lease back constructie, waarbij het pand na transport teruggehuurd zal worden voor een periode van 20 jaar.

Beschrijving van de ligging:
- Het pand is gelegen in het Industriegebied Oude Bunders, een industriezone met nationale en internationale uitstraling dat volledig volgebouwd is. Belangrijkste gebruikers zijn JLG International, Arcese Graco, Ariake en Pingo Poultry.

- Industriegebied Oude Bunders is gemakkelijk bereikbaar via autostrade E-314 (laatste afslag voor grensovergang naar Nederlands Limburg).
- Centraal gelegen in Oost - Limburg met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Maastricht en Ruhrgebied in Duitsland.

Gebouwen:

Beschrijving:
- Interne hoogte: 10,60 m
- Stalen gebouw voor zware industrie
- Vloer capaciteit van 5.000 kg / m²
- Electriciteitscabine op het terrein
- 6.297 m² bebouwde oppervlakte
- Grondoppervlakte: 48 159 m²
- Uitbreiding mogelijk op het terrein.

Het pand met bijhorende terreinen maken deel uit van een sale and lease backoperatie met volgende kenmerken :

Huurcontract van 20 jaar voor € 300.000,- jaarlijks te indexeren.

Voor rekening van verkoper wordt nog en post opgenomen voor groot onderhoud ter grootte van € 200.000,-. Er zal onder andere groot onderhoud aan het dak plaatsvinden.

Other Information

Map
Slakweidestraat 40
Reload 🗙