Gelsenkirchen (Duitsland), Feldhauserstrasse 209
4650
Property information
Country
Germany
Property Type
Germany
Last update
8/4/2022
Plot area
895 m2
Surface area
665 m2
Further specification of surface
Winkelruimte : 358m²
1e verdieping : 6 kamerwoning 130m²
2e verdieping : 2 kamerwoning 63m²
2e verdieping : 2 kamerwoning 63m²
3e verdieping : 3 kamerwoning 50m²
Tevens zijn er 3 verhuurde garages op het perceel aanwezig.
Construction year
1928
Contract information
Fully rented
Tenants
Winkelruimte is verhuurd aan een grote drogisterij keten (Schlecker) voor een periode van 10 jaar. Ingangsdatum 01.07.1986. Inmiddels loopt het contract tot 30.04.2009 met een optie van 5x 3 jaar en een opzeg termijn van 12 maanden (opzegtermijn is reeds verstreken). Huidige netto kaltmiete € 23.100,- op jaarbasis
De woningen en garage zijn verhuurd voor onbepaalde tijd aan verschillende privé personen. Opzegtermijn 3 maanden.
App 1) Netto kaltmiete € 6.240,- per jaar
App 2) Netto kaltmiete € 3.300,- per jaar
App 3) Netto kaltmiete € 3.060, -per jaar
App 4) Netto kaltmiete € 3.534,- per jaar
Garage) Netto kaltmiete € 900,- per jaar
Rental price
€ 40.134
List price
€ 335.000 K.K. (en O.B. 3,5%, aankoopcourtage 4%, notaris en overschrijvingskosten ca. 1%).
Factor
8.30
Ownership status
Full ownership
This object has already been sold. If you are searching for a similar investment, you can use the search functionality, or contact us.
Location
Need extra help?
Wondering if you can partially finance the purchase?
Are you looking for a reliable party to manage your portfolio?
Is your investment properly insured?
Would you like independent advice about the current value of this object? Click the button to request an appraisal!
Similar listings
Enschede
Arnhem
Arnhem
