PROPERTY FEATURES
Asking price
€ 1.050.000
Size
370 m2
FOR SALE

Stationstraat 30Beek, The Netherlands

Property Description
Riante, vrijstaande villa met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een souterrain dat zeer geschikt is voor het uitoefenen van een praktijk c.q. beroep aan huis.

Ligging; deze woning is centraal gelegen nabij vele voorzieningen. Zo is er een station en een basisschool op (1 minuut) loopafstand, de middelbare school is op fietsafstand. Het grote Winkelcentrum "Makado" is eveneens in de directe omgeving. Vanaf deze woning is Maastricht en Genk (België) binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain is zowel inpandig als van buiten te bereiken. Via de trap in de hal komt men in de hal van het souterrain waar twee muurkasten en een toilet zijn gerealiseerd. Tevens is hier een kantoorruimte (ca. 15.7m²) en een hobbyruimte/werkkamer (ca. 16.7m²). Verder is er een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasruimte. Het souterrain is ook van buiten te bereiken via een loggia (ca. 12m²), welke tevens toegang biedt tot een buitenberging (ca. 13m²).

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast en met modern toilet met closet, pissoir en wastafel. L-vormige zit/woonkamer (ca. 52m²) met open haard, erker en mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon. Eetkamer (ca. 35m²) met open haard, eveneens voorzien van parketvloer. Moderne, complete keuken (ca. 17m²) met een aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gasfornuis met oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met wijnkast, diepvries, magnetron, dubbele spoelbak en afzuigkap. Vanuit de eetkamer en de keuken is er toegang tot een groot overdekt terras (ca. 31m²) en de tuin. Verder is er een garage (ca. 23m²) met een vliering en een vrijstaande tuinberging.

Eerste verdieping
Sfeervolle overloop met muurkast en separaat toilet met wastafeltje. Vier slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 33.2m²) heeft een inloopkast en biedt toegang tot de daarachter gelegen moderne badkamer (ca. 10.3m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel. De overige drie slaapkamers zijn resp. ca. 30m², 16m² en 13.1m² groot. Twee slaapkamers bieden toegang tot de tussengelegen badkamer (ca. 6.6m²) met inloopdouche en twee vaste wastafels. De tweede grootste slaapkamer is voorzien van meerdere muurkasten.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Tuin
Riante, ruimtelijk ogende tuin met een brede op- en afrit inclusief ijzeren hekwerken en poort. Door de ligging op een geaccidenteerd perceel is het souterrain aan de voorzijde zonder trappen te bereiken. De gehele tuin is fraai aangelegd met veel groen, diverse terrassen en een buitenberging.

Bijzonderheden
- Object met veel gebruiksmogelijkheden, onder andere als woon/werkhuis;
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;
- Zeer sfeervol woonhuis met diverse authentieke elementen, waaronder glas-in-lood ramen en karakteristieke trappen;
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Dak is volledig vernieuwd in 2007;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken, hal en toilet);
- In de woning zijn 4 airco's aanwezig;
- Gelegen op een prachtig perceel van 1.910 m² in het centrum van Beek.

Omgeving
Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Het dorp heeft diverse winkelvoorzieningen, een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Tevens is de woning gelegen nabij luchthaven Maastricht Airport. Dit prachtig object is gelegen aan een doorgangsweg nabij het centrum van Beek.
Map
Stationstraat 30
Reload 🗙